特马王中王资料河西备胎二手房5万!手握300万投_主页
特马王中王资料河西备胎二手房5万!手握300万投
更新时间:2020-01-29
 

  提问: 年前想买婚房,首套房,首付200,预算大概350-500。父母在,想找找离城区和软件谷近一点明年能拿到的房子,要求大概是户型好点两卫的,考虑重新装修,不需要学区。最近在看小行附近的楼盘,请问有什么建议吗?

  新房首选大名城,但是摇号比较难而且加推时间没定,其次可以看看已经领了销许的龙湖天钜。90平的精装三房300万可以拿下,而且这次有300套,摇中的概率也比较高。

  新房花语江南,精装4.2万/平,总价700-1000万,听说当天卖的不错。河西置换的业主占了主力。

  河西100平二手房的卖600多万,换一套雨花170平的纯新房,未尝不可。但这也暴露了,房价的区别,河西就是河西,雨花就是雨花。房价没有一点含糊。

  靠近软件谷的范围,我们圈了一下,小行和安德门地铁口为半径,可选的其实不多。

  禹洲吉庆里新房收官价3.5万/平,二手房挂牌4.5-5万/平,房龄新,一脚油门到河西,但单价不低了。

  靠近宁芜铁路、房龄10年以上,小区密度高,舒适度低,交通堪忧。靠近应天高架。

  当城南的纯新盘卖到4万时,叫的上名字的次新房,挂牌价纷纷挂到4.5-5万,即使是靠近老小区也大多在3.5万左右。

  赛虹桥:花语江南一锤定音,新房定格在4.2万/平,特马王中王资料。次新房4.5-5万/平

  “3年以后,不可能低于5万5”龙翔中央商务区有业主已经给我曝了他的心理价位。

  “安德门那一带小区太密,也不太可能大刀阔斧的建设,反倒是这一片,道路在修,未来龙翔大道直通河西,未来深业150亿的综合体来了配套将大大改善,客群一部分是当地改善,购买力充沛,另一部分来自河西和软件大道,业主大多数南京的中流砥柱,具有消费力和潜力。”

  当你看不上城南的时候,有没有看看账户余额,还配得上城南的房价吗?300万买主城,你机会不多了。

  江北核心区规划不错,但暂时不适合自住,江宁秦淮到河西的通勤时间稍长,紫东核心区比较适合在城东上班的刚需。板桥二手房价格倒便宜一些,但没有地铁。

  河西的二手房6万、5万、4万,雨花的次新房房价4.5-5万,靠近河西的雨花,涨起来也是不含糊的。

  结论:那么总价300万,不用过江,靠近河西的,又有地铁的新房,作为河西的备胎,未尝不可。

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